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昆明西山区三大地块即将面世 现场前瞻看最新发
时间: 2019-07-07

  855444开奖结果,6月25日下午,“昆明市西山区2019年草海长坡片区土地推介会”在西山区政府综合办公大楼成功召开,现场推介草海片区和长坡片区近1000亩优质土地。

  草海片区定位为花园品质的城市客厅,主要功能包括商务办公、休闲度假、商业零售、文化娱乐和居住等。规划结构为“一带、两湾、两区”。草海片区位于滇池北端,坐落于昆明主城西部,是昆明“一湖四片”环滇发展的重要组成部分。草海片区南通滇池,北融城区,天然兼蓄“池内海”和“城边湖”的双重气质,是城市最为重要的滨水空间和生态绿色走廊,也是“春城”昆明气候优越的保障。

  交通:草海片区周边的主干道有广福路、滇池路,以及南绕城高速、草海隧道等。轨道交通有地铁3号线号线号线穿越区域内。

  学校:周边拥有云师大附小金牛校区、船房小学、西山区阳光小学、福海杨家中心学校、西花园小学,以及滇池中学、西山区实验中学等学校。

  公园:目前地块周边5公里范围内有西华园、草海生态公园、大观楼公园、云南民族村、海埂公园等众多公园,规划绿地湿地景观395公顷,其中公园改造绿地136公顷,新建湿地259公顷,在环生态绿化带上打造大观云海,曲岸春水等十大生态湿地公园。

  五号地块位于草海片区东岸,规划面积约3232亩,净用地面积1291.87亩。目前该片区已有昆明金玺房地产开发有限公司、昆明中铁诺德房地产开发有限责任公司、云南华夏润业房地产有限公司、昆明轨道交通集团有限公司竞得4个子地块696亩土地。

  5-1号子地块项目为昆明金地云泊花园项目,容积率为1.1超低密度楼盘,紧邻草海湿地居住环境极佳,项目周边有加州枫景、双龙桥花苑、锦绣花园等成熟小区。

  五号地块仅剩4号子地块为本次推介地块之一,改地块约59543亩土地(包含商业、住宅、商住混合、教育用地),平均容积率1.15,紧邻5-2号子地块项目中铁诺德山海春风,可隔海相望远眺融创文旅城项目。

  据悉,五号地块4号子地块需承担6.27万平方米市政道路、25.16万平方米湿地、约9.67万平方米绿地,以及约1.495万平方米草海中医馆的建设工作。

  草海片区45号A2-2地块和A2-3地块位于昆明融创文旅城项目正对面,周边有安置房海畔湾项目,目前项目已经基本完工,周边路段也已基本施工完毕,可过车辆通行。

  A2-2号地块东至规划路,西至西山区1号路,南至昆安高速,北至规划197号路,净用地面积约90.27亩,规划容积率1且≤4.3,规划用途为商住混合用地;A2-3地块东至规划路,西至规划路,南至昆安高速,北至规划路,净用地面积约49.53亩,规划容积率1且≤5.0,规划用途为商住混合用地,已达到土地供应条件。

  昆明长坡泛亚国际物流园片区是《云南省“十三五”物流园区发展规划》确定的商贸物流园区,规划控制面积7.12平方公里,所在区域位于昆明市主城区西侧,地处西山区西南部,与主城紧密相联,距离市中心15公里,是昆明市西向的唯一出口,也是连接昆明主城和滇西八地州乃至南亚、东南亚的枢纽,昆安高速、G320国道、成昆铁路穿园区而过,区位优势及交通条件优越。

  昆明长坡泛亚国际物流园片区规划住宅面积较少,目前园区内回迁安置房长欣花园项目已于2017年交付使用,现已大量入住。本次推介会地块正是位于长欣花园小区前的两大地块,仅一路之隔,周边已建成4200平方米幼儿园、1580平方米生鲜超市,12600平方米立体停车场和270.46平方米社区卫生服务中心。在地块另一端与港鑫国际汽车城项目紧邻,目前港鑫国际汽车城项目已经在施工中,园区内1号市政道路现已基本完工,从完工情况来看,预计与港鑫国际汽车城相隔道路将有一座公交车站台。

  由本次西山区土地推介会不难看出,西山区的发展热点为草海片区和长坡片区,打造宜居宜业的全新发展篇章。未来草海片区将作为昆明人居高地,打造舒适养生的居住场所;而昆明长坡泛亚国际物流园将建设成为立足昆明,面向滇西、服务西南三省、辐射南亚、东南亚的产城一体化现代商贸、物流园区。返回搜狐,查看更多



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