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今年销冠还会是中海寰宇天下吗?
时间: 2019-06-10

  香港最快开奖直播现场香港红牛网开奖资料。!直到中海寰宇天下3000套开卖,后有五里坨3个限竞房跟进,才有所改观。

  严肃君组建的“中海寰宇天下项目群”里,一半群友昵称是“已购寰宇天下一期/二期”,日常讨论上千条。

  作为2018年的纯新盘,中海寰宇天下以1346套网签量,超91亿成交金额,不仅夺得2018年北京新房双料销冠,更是睥睨近10年北京销冠项目,高居榜首。

  北京“317”最严限购情况下,尚能取得如此成绩,按照目前北京新房市场逐步回暖态势,严肃君大胆预测,中海寰宇天下那一半房源也不愁卖,线年新房销冠实力选手。

  究其原因,除了明显的交通硬伤,由于70/90政策所限,限竞房同质化严重,而“高周转”的快销路线,导致其产品打造不足,社区规划粗糙,也使得购房者更倾向于选择商品房。

  而中海寰宇天下不仅是目前,也将是未来一年内石景山唯一在售纯商品房项目了,除了别墅项目远洋天著春秋。

  从后续供应来看来看,石景山待入市的就剩古城限竞房长安云锦了,目前仅确定案名,尚无其他进展。

  中海寰宇天下三期御山府,也是最后一期,正在排卡,预计4月13日开盘。一期已经售罄,二期仅余少量房源。

  三期共1348套房源,此次将在原计划5、7、8号楼基础上加推3、6号楼,共5栋楼;

  产品包括82平两居、101平三居、109平三居、123平三居、144平四居、172平五居;

  三期相对于前两期,整个地块更方正。从户型来看,82-172平多种面积段可供选择,足够覆盖刚需到改善置业的全需求。

  刚需首选82平两居户型,户型整体方正,双卧朝南,为纯南向户型;卧室赠送飘窗;但次卧窗户为内缩位置,会影响一些采光;卫生间为暗卫。

  最方正的是123平三居,真正的南北通透,面宽进深比几近1:1,面宽10米,采光好;主次卧赠送飘窗。

  “中海寰宇天下目前交通、周边商业、区域规划等都有了,关键是可能还有学区!”严肃君石景山购房群里,已经成为寰宇天下业主的网友是这么对其他群友安利的。

  中海寰宇天下项目门口步行500米,就是S1线号线的换乘站——地铁金安桥站,未来将与11号线(规划)实现三轨交汇,往东1.2公里是地铁1号线苹果园站。

  出门就是就是阜石路入口,桥上还有快速公交金安桥站。严肃君亲测,非高峰时段开车10分钟到西五环晋元桥,25分钟到西四环定慧桥。

  中海寰宇天下距离京西大悦城(在建)步行只需10分钟,此外周边还有喜隆多国际购物中心、石景山万达广场、沃尔玛山姆会员店等大型商业配套。

  同样位于北辛安区的北京市十一学校石景山实验中学预计于2020年9月开学;三期东南角规划有幼儿园。

  中海寰宇天下一街之隔,就是新首钢高端产业综合服务区,北京市政府最新颁布的“新首钢三年行动计划”中提出,将在三年时间内把新首钢打造为“新时代首都城市复兴新地标”。

  冬奥会组委办公区以及部分项目冬训中心,也都在此兴建,并重点建设周边市政城市主干路5条,其中长安街西延、北辛安路北段和古城南街已开工。

  所以回到最初的问题,你觉得今年的销冠还会是中海寰宇天下吗?欢迎在评论区留言讨论~

  加群时请备注心仪的购房区域/项目(如:中海寰宇天下),可以直接走快速通道喔~



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